الجمعة 03 مايو 2024 | 06:05 مساءً

التصالح في مخالفات البناء

التصالح فى مخالفات البناء، كشف الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المستدامة، موعد تطبيق اللائحة التنفيذية لقانون التصالح والحالات التي لا يجوز فيها التصالح فى مخالفات البناء، قائلا إن التقديم كان يوم 5 مايو، ونظرا لوجود إجازات سيكون يوم 7 مايو على جميع المراكز التكنولوجية على مستوى الجمهورية، خاصة بالإدارات المحلية والمجتمعات العمرانية بشكل أساسي.

التصالح فى مخالفات البناء

وأضاف الدكتور الحسين حسان، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “صباح البلد” المذاع عبر فضائية “صدى البلد”، تقديم الإعلامية فاتن عبد المعبود والإعلامية نهاد سمير، أنه سيتم تفعيل تطبيق أونلاين يخص هذا الشأن من يوم 7 مايو، نظرا لأن هناك موظفا يستقبل هذه الطلبات بشكل أساسي، وفى نفس الوقت هناك استعدادت للدولة بخصوص هذا الملف بشكل كبير، حيث إنه معنٍ بمشاكل أكثر من 3 ملايين مبنى مخالف فى مصر.

حالات لا يجوز التصالح عليها

وأوضح أنه كانت هناك حالات غير مقبول بها التصالح، مثل: التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة، لافتا إلى أنه لا يتم التصالح فى الملفات الخاصة بالسلامة الإنشائية، وهناك لجان هي التي تحدد إذا كان المبنى صالحا إنشائيا أم لا، إضافة إلى أنه لا يجوز التصالح فى الجراجات.

اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

وتصدر السلطة المختصة، أو من تفوضه، قرارًا بقبول التصالح وتقنين الأوضاع بحسب الأحوال، بعد موافقة اللجنة المنصوص عليها في المادة (5) من ذا القانون.

ويُخطر مقدم طلب التصالح بالقرار بكتاب موصى عليه مصحوبًا بعلم الوصول أو بأي وسيلة أخرى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويترتب على صدره ما يأتي:

- انقضاء الدعاوى المتعلقة بموضوع المخالفة، وحفظ التحقيقات في شأن هذه المخالفات إذا لم يكن تم التصرف فيها

ـ وقف تنفيذ العقوبة المقضي بها، في حال صدور حكم بات في موضوع المخالفة؛ وتأمر النيابة العامة بوقف تنفيذ العقوبة إذا حصل التصالح وتقنين الأوضاع أثناء تنفيذها.

تقسيط رسوم التصالح في مخالفات البناء

وذكرت المادة رقم 8 من قانون التصالح في مخالفات البناء، أن تصدر السلطات والجهات المختصة، قرارًا بتحديد رسوم التصالح المقررة، وتقنين الأوضاع طبقًا لقيمة سعر المتر حسب كل منطقة بناءً على المستوى الحضاري والعمراني وتوافر الخدمات، وأشارت أن سعر المتر مقابل التصالح يتراوح ما بين 50 جنيها حتى 2500 جنيه، والاسترشاد بما حددته اللجان المشار إليها بالمادة الخامسة من القانون رقم 17 لسنة 2019.

رسوم فحص التصالح في مخالفات البناء وفقًا لإجمالي المساحة المخالفة

1- المساحات حتى 250 مترا مربعا:

- في المدن: 500 جنيه.

- في القرى وتوابعها: 125 جنيهًا.

2- المساحات التي تزيد عن 250 مترا مربعا وتصل إلى 500 متر مربع:

- في المدن: 1000 جنيه.

- في القرى وتوابعها: 250 جنيهًا.

3- المساحات التي تزيد عن 500 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع:

- في المدن: 2000 جنيه.

- في القرى وتوابعها: 1000 جنيه.

4- المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وتصل إلى 2000 متر مربع:

- في المدن: 3000 جنيه.

- في القرى وتوابعها: 2000 جنيه.

5- المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع.

- في المدن: 4000 جنيه.

- في القرى وتوابعها: 3500 جنيه.

6- المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع:

- في المدن والقرى: 5000 جنيه.