قضية الإيجار القديم

الاحد 05 مايو 2024 | 03:49 مساءً

الإيجار القديم

الإيجار القديم، أسفرت الاجتماعات الأخيرة لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، بشأن الإيجار القديم، عن عدد من التوصيات التي من شأنها التوصل إلى صياغة توافقية بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وإنهاء أزمة الإيجار القديم.

الإيجار القديم

وجاء في مقدمة هذه التوصيات، مطالبة الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، وزارة التنمية المحلية، ووزارة الإسكان ممثلة في الإدارة العامة لبحوث الإسكان، بموافاتها ببعض البيانات الإحصائية المحدثة المتعلقة بوحدات الإيجار القديم، خلال 10 أيام.

لجنة الإسكان بمجلس النواب

كما أكدت لجنة الإسكان بمجلس النواب، أنها تستأنف اجتماعاتها لمناقشة ملف الإيجار القديم في اجتماعات لاحقة، بحضور ممثلين عن الحكومة.

النائب إيهاب منصور

قال النائب إيهاب منصور وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب إن يوجد مليارات وتريليونات من الثروات المعطلة في وحدات قانون الإيجار القديم.

وأضاف في تصريحات صحفية، إن هناك ما يقرب من 2.5 مليون وحدة سكنية وفق قانون الإيجار القديم، مشيرًا إلى أن أغلب مستأجرين هذه الوحدات لا يسكنوا فيها، معتبرًا أن ذلك «ثروة عقارية معطلة» والدولة تدفع مليارات سنوياً لإنشاء وحدات جديدة في حين أن هناك وحدات مغلقة.

حل أزمة الإيجار القديم

واقترح منصور حل لمشكلة قانون الإيجار القديم على مرحلتين الأول متمثل في تحرير الوحدات المغلقة فوراً، مضيفاً «دي مفيش ضرر على المستأجر فيها لإن مش موجود أصلا، يعني لما نقول الوحدات المغلقة اللى هي نص وحدات الإيجار القديم حد هيعترض!!»، وتابع: «هناك ناس بقالهم 25 سنة بره مصر ونسبوا مكان شقتهم».

وأردف: «المرحلة الثانية نشوف الوحدات اللى فيها ناس شاغلة، فيهم ناس تملك فلل ووحدات، وأغلبهم هم الجيل الثالث من المستأجرين وبعضهم الجيل الرابع، يعني ابتدى يكون شباب هم اللى قاعدين».

وأكمل «هيفضل من هؤلاء نسبة صغيرة من الشاغلين للوحدات لكنهم غير قادرين على انهم يلاقوا سكن، فالناس دي هي دي اللى المفروض الدولة تتدخل لتجد لهم وحدات، يعيشوا فيها، لمدة جيل، وبعد كده ترجع للدولة» .

خفض أسعار الإيجار

وعن نتائج ذلك يرى منصور أن يكون أثره إيجابيا على خفض أسعار الوحدات السكنية في مصر وأسعار الإيجار، قائلاً: «لما عدد المطروح في السوق يزيد الأسعار تقل، وفق قانون العرض والطلب».

الملاك والمستأجرين

وأكد النائب أنه أجرى مقابلات سابقاً مع الملاك والمستأجرين على حد سواء، مشيراً إلى أننا «مسئولين عن الملاك والمستأجرين، ونحن مسؤولين عن الجميع» وأردف: «وبناء عليه بعمل اجتماع مع الكل».